1983〜1993年築, 専有面積12.02㎡〜32.02㎡の平均販売価格
東京都
70.0万円/㎡
前年比+7.3%
豊島区
76.9万円/㎡
前年比+5.5%
ブリス池袋
東京都豊島区上池袋三丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩3分
1988年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
1,426万円
64.8万円/㎡
835
1,229
1,623
2,017
AI査定結果
推定相場価格
1,426万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,229万円〜1,623万円
55.8万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月14日
ブリス池袋
1,210万円（55.0万円/㎡）/ 2階 / 22.02㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は72.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 1,210万円 | 55.0万円 | 2階 | 22.02㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/02 | 1,210万円 | 55.0万円 | 2階 | 22.02㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/26 | 1,380万円 | 92.1万円 | 2階 | 14.99㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/24 | 1,520万円 | 77.0万円 | 2階 | 19.73㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/19 | 1,080万円 | 64.4万円 | 3階 | 16.77㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/18 | 1,500万円 | 100.1万円 | 2階 | 14.99㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/20 | 1,150万円 | 68.6万円 | 3階 | 16.77㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/02 | 1,180万円 | 70.4万円 | 3階 | 16.77㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/25 | 1,250万円 | 74.5万円 | 3階 | 16.77㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/19 | 1,350万円 | 80.6万円 | 2階 | 16.74㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/28 | 1,330万円 | 74.6万円 | 2階 | 17.82㎡ | 1R | - |
| 2024/07/12 | 1,390万円 | 78.0万円 | 2階 | 17.82㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/10 | 1,390万円 | 78.0万円 | 2階 | 17.82㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/27 | 1,280万円 | 76.5万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/06/17 | 1,030万円 | 61.6万円 | 4階 | 16.73㎡ | 1K | 南 |
| 2023/05/27 | 1,080万円 | 64.6万円 | 4階 | 16.73㎡ | 1K | 南 |
| 2023/01/28 | 1,250万円 | 70.1万円 | 2階 | 17.82㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/03/21 | 1,250万円 | 76.5万円 | 2階 | 16.34㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/03/15 | 1,250万円 | 76.5万円 | 2階 | 16.34㎡ | 1K | - |
| 2021/08/18 | 1,180万円 | 70.5万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1R | - |
| 2021/07/30 | 1,100万円 | 65.7万円 | 2階 | 16.74㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は62.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ブリス池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 1,210万円 | 55.0万円 | 22.02㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/01 | スマートホームズ北池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅3分 | 890万円 | 52.3万円 | 17.03㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/13 | 扶桑ハイツ池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅5分 | 1,280万円 | 64.4万円 | 19.89㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/31 | 日神パレス北池袋 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅4分 | 1,200万円 | 50.1万円 | 23.95㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/17 | トップ池袋2 豊島区上池袋二丁目 | 北池袋駅10分 | 1,230万円 | 71.4万円 | 17.22㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 北東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/10 | エスカイア池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 池袋駅13分 | 1,260万円 | 62.7万円 | 20.08㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/01 | パレ・ドール池袋III 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅8分 | 1,460万円 | 66.4万円 | 21.99㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/27 | ハイステート池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅13分 | 1,290万円 | 73.7万円 | 17.51㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ウィン池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 池袋駅12分 | 1,750万円 | 77.8万円 | 22.5㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅7分 | 1,150万円 | 55.7万円 | 20.66㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2023/01/28 | 日神パレス上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 北池袋駅9分 | 1,580万円 | 64.5万円 | 24.48㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北東 | 1988年 | 47戸 | SRC |
| 2023/10/06 | コスモ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 1,330万円 | 58.8万円 | 22.63㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/26 | マイキャッスル上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅3分 | 1,190万円 | 57.1万円 | 20.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2021/01/23 | ミリオンコート池袋本町 豊島区池袋本町四丁目 | 下板橋駅3分 | 980万円 | 50.2万円 | 19.52㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/27 | 光建ハイムブリリアンス上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅7分 | 1,260万円 | 72.0万円 | 17.5㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2024/04/30 | トップ池袋第3 豊島区上池袋一丁目 | 巣鴨新田駅11分 | 1,030万円 | 52.3万円 | 19.7㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/14 | メインステージ池袋本町 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅8分 | 1,280万円 | 75.1万円 | 17.05㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、豊島区では5.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は豊島区の平均と比較して28.5%割安です。